Главная Страны Купить Снять

Вилла 305 м² в Пхукете, Таиланд

700 310 $

2 296 $ /м²

4OfLt
Поделиться:

Площадь

305 м2

Спальни

3

Год постройки

2024

Просторные виллы в окружении тропического леса пляжа Банг Тао (116317)

Комплекс вилл идеальное решение для тех, кто ищет уединенную виллу в тропическом раю.

Просторные комнаты и высокие потолки делают это место идеальным для семьи. Расположен в окружении тропического леса, что обеспечивает максимальную приватность. Рядом пляж Банг Тао и престижный район Laguna Пхукет.

Описание вилл:

  • Сдача: 2024 г.
  • До моря: 8 км
  • Спальни: 3 - 4
  • Ванные: 3 - 4
  • Жилая площадь: 305 - 380 м²
  • Площадь участка: 459 - 1092 м²
  • Площадь бассейна: 36 - 40 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: беспроцентная рассрочка на период строительства

В комплексе: 67 вилл класса люкс, круглосуточная охрана.

На вилле: интерьер домов выполнен в тропическом стиле — красивое сочетание деревянной мебели, богато украшенные декоративные подушки и драпировки, а также небольшие буддийские скульптуры. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости, в этом уютном доме найдется место для всех.

Просторные открытые помещения, большая гостиная совмещенная с кухней и главные спальни имеют прямой выход к бассейну. Во внутреннем дворе располагается бассейн 47 кв.м., беседка, уличный душ и тропический сад. Парковка на 1-2 машины.

Особенность: Рядом нет дорог с интенсивным дорожным движением, что создает впечатление максимальной приватности и уединения в гармонии с природой.

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, сигнализация, телефонная линия,  ландшафтный дизайн.

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 9 км
  • Патонг 23 км
  • Торговый центр 6.5 км
  • Супермаркет 6.5 км
  • Рестораны 7.5 км
  • Госпиталь 4.8 км
  • Гольф-клуб 10 км
  • Яхт-клуб 23 км

Информация обновлена: 09.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

700 310 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 90000
До моря 8000

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 108 933 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...