Просторные виллы в окружении тропического леса пляжа Банг Тао (116317)
Комплекс вилл идеальное решение для тех, кто ищет уединенную виллу в тропическом раю.
Просторные комнаты и высокие потолки делают это место идеальным для семьи. Расположен в окружении тропического леса, что обеспечивает максимальную приватность. Рядом пляж Банг Тао и престижный район Laguna Пхукет.
Описание вилл:
В комплексе: 67 вилл класса люкс, круглосуточная охрана.
На вилле: интерьер домов выполнен в тропическом стиле — красивое сочетание деревянной мебели, богато украшенные декоративные подушки и драпировки, а также небольшие буддийские скульптуры. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости, в этом уютном доме найдется место для всех.
Просторные открытые помещения, большая гостиная совмещенная с кухней и главные спальни имеют прямой выход к бассейну. Во внутреннем дворе располагается бассейн 47 кв.м., беседка, уличный душ и тропический сад. Парковка на 1-2 машины.
Особенность: Рядом нет дорог с интенсивным дорожным движением, что создает впечатление максимальной приватности и уединения в гармонии с природой.
В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, сигнализация, телефонная линия, ландшафтный дизайн.
В стоимость не включено: пакет мебели.
Расположение:
Информация обновлена: 09.02.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (677 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
658 559 $
Пхукет, Таиланд
Представляем уникальный комплекс роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета. Этот проект сочетает в себе приватность, ком...
703 089 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоит из 4 роскошных вилл, каждая из которых предлагает просторные трехэтажные пространства, выполненные с изысканным вкусом и современными удобствами.Виллы со...
651 008 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные виллы с панорамным видом на горы, рядом с национальным парком.Детали объекта:Сдача: 2025 г.До моря: 10 кмСпальни: 3 - 5Ванные: 4 - 6Жилая площадь: 354 - 691 м²П...
648 571 $
Пхукет, Таиланд
Виллы с урбанистическим и минималистичным дизайном, инфинити бассейном и технологиями умного дома.Это уникальный комплекс вилл, который имеет собственную инфраструктуру.З...
709 310 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс вилл с 3 спальнями, бассейнами и садом в пешей доступности от моря от крупного застройщика, специализирующегося на строительстве вилл! Идеально подходят ка...
620 108 $
Пхукет, Таиланд
Виллы в эко-локации с встроенной системой "умный дом" и солнечными батареями для энергосбережениянебольшой комплекс состоящий из 10 вилл, кофе-хаус с фитнесом на втором э...
