Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Вилла

Вилла 282 м² в Пхукете, Таиланд

748 218 $

2 653 $ /м²

4OfH3

Вилла 282м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 640114€ аренда фото- #1

Вилла 282м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 640114€ аренда фото- #2

Вилла 282м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 640114€ аренда фото- #3

Вилла 282м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 640114€ аренда фото- #4

Площадь

282 м²

Спальни

Год постройки

2024

Виллы в японском стиле рядом с морем (075317)

Новый комплекс вилл с 3 спальнями, бассейнами и садом в пешей доступности от моря от крупного застройщика, специализирующегося на строительстве вилл! Идеально подходят как для жизни, так и сдачи в аренду! Изысканная отделка в современном Японском стиле.

Комплекс из 6 вилл.

Двухэтажные виллы с тремя спальнями, бассейном и садом выполнены в современном Японском стиле. В отделке и декоре используется много натуральных материалов: дерево, мрамор. Каждая деталь продумана до мелочей и создает уют.

Комплекс расположен в престижном районе около пляжа Банг Тао в 950 метрах от Андаманского моря. В пешей доступности пляжный клуб Catch beach club, а так же множество ресторанов и СПА.

Близость к комплексу: 5 отелей 5*, 30 баров и ресторанов, 5 СПА-центров, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.

Сдача: 2024 г.

До моря: 950 м

Спальни: 3
Ванные: 3
Жилая площадь: 271 м²
Площадь участка: 233 - 300 м²
Площадь бассейна: 27 м²

Доход: Фактичесский доход от сдачи в аренду.

Рассрочка: На период строительства

Расположение:

Аэропорт 18 км
Патонг 17 км
Торговый центр 3 км
Супермаркет 3 км
Рестораны 3 км
Госпиталь 4 км
Гольф-клуб 5 км
Яхт-клуб 14 км

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

748 218 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 180000

До моря 950

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (748 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ирина Арико

Менеджер по продаже недвижимости в Пхукет

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $

Таиланд, Раваи

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 105 921 $

Таиланд, Банг Тао

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...