Виллы в японском стиле рядом с морем (075317)
Новый комплекс вилл с 3 спальнями, бассейнами и садом в пешей доступности от моря от крупного застройщика, специализирующегося на строительстве вилл! Идеально подходят как для жизни, так и сдачи в аренду! Изысканная отделка в современном Японском стиле.
Комплекс из 6 вилл.
Двухэтажные виллы с тремя спальнями, бассейном и садом выполнены в современном Японском стиле. В отделке и декоре используется много натуральных материалов: дерево, мрамор. Каждая деталь продумана до мелочей и создает уют.
Комплекс расположен в престижном районе около пляжа Банг Тао в 950 метрах от Андаманского моря. В пешей доступности пляжный клуб Catch beach club, а так же множество ресторанов и СПА.
Близость к комплексу: 5 отелей 5*, 30 баров и ресторанов, 5 СПА-центров, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.
Сдача: 2024 г.
До моря: 950 м
Доход: Фактичесский доход от сдачи в аренду.
Рассрочка: На период строительства
Расположение:
Информация обновлена: 12.02.2024 г.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (709 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
703 089 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоит из 4 роскошных вилл, каждая из которых предлагает просторные трехэтажные пространства, выполненные с изысканным вкусом и современными удобствами.Виллы со...
738 548 $
Пхукет, Таиланд
Очаровательные виллы в индонезийском стиле.Контракт на получение гарантированного дохода от сдачи в аренду на 5 лет!При самостоятельном использовании виллы 60 дней в году...
677 091 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс вилл идеальное решение для тех, кто ищет уединенную виллу в тропическом раю.Просторные комнаты и высокие потолки делают это место идеальным для семьи. Расположен...
759 048 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный проект из 18 современных вилл в одном из самых элитных районов Пхукета — Пасак-Чернгталай. Этот район славится хорошей атмосферой, великолепной природой и высо...
658 559 $
Пхукет, Таиланд
Представляем уникальный комплекс роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета. Этот проект сочетает в себе приватность, ком...
651 008 $
Пхукет, Таиланд
Роскошные виллы с панорамным видом на горы, рядом с национальным парком.Детали объекта:Сдача: 2025 г.До моря: 10 кмСпальни: 3 - 5Ванные: 4 - 6Жилая площадь: 354 - 691 м²П...
