Вилла 600 м² в Бангкоке, Таиланд

6 478 949 $

10 798 $ /м²

4Obwp

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #1

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #2

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #3

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #4

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #5

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #6

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #7

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #8

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #9

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #10

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #11

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #12

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #13

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #14

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #15

Вилла 600м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 4829272£ аренда фото- #16

Площадь

600 м²

Спальни

Роскошная вилла с бассейном Ladprao 87

Эта роскошная вилла расположена в самом сердце Ladprao 87. Здесь есть 4 спальни с большим пространством и шкафами, 4 ванные комнаты, частный бассейн для отдыха и сад, чтобы наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

6 478 949 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 478 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).