Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Пхукете, провинция Пхукет
Теперь The Headland предлагает инвесторам возможность стать владельцем уединенной и роскошной виллы на берегу моря в последнем оставшемся поместье на мысе Яму, Пхукет. Восемь живописных вилл в настоящее время проектируются двумя самыми успешными и талантливыми застройщиками региона. Каждая вилла будет представлять собой оазис, в котором расцветет настоящее живое наследие. Мыс Яму - один из самых особенных морских пейзажей Пхукета, откуда открываются захватывающие панорамные виды на реку и закат. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Располагаясь на территории более 25 раев (10 акров), каждая вилла находится на значительном участке земли, где ландшафтный дизайн и архитектура разработаны таким образом, чтобы максимально насладиться поистине невероятными окрестностями, одновременно развивая вашу приватность. Каждая вилла предлагает от 2 000 до 2 500 м² архитектурных и дизайнерских чудес, включая от 4 до 6 спален, большой бассейн-инфинити и террасы с панорамными видами. С востока открывается захватывающий вид на острова Кох Яо, сливающиеся с Кох Нака и простирающиеся до острова Пхи-Пхи. На юге виднеются Кокосовый остров и город Пхукет. Завершает эту изысканную панораму залив Пханг Нга, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. ДОСТУПНОСТЬ Расположенный в центре побережья Пхукета, Кейп Ям находится всего в нескольких минутах от всего спектра основных услуг и тропических островных удовольствий. УСТОЙЧИВОСТЬ Поскольку плотность застройки и устойчивое развитие районов являются актуальной темой для градостроителей всего мира, The Headland, Cape Yamu - это та
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 194 719 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 194 719 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла A-5, с пятью спальнями, расположена на вершине хребта с поистине захватывающим панорамным видом на море. Из главной спальни виллы открывается панорамный вид на Анда...
Продается роскошная вилла на Пхукете в прекрасном новом комплексе. Этот поселок занимает 454 рая, расположенных на склоне холма и на первой береговой линии недалеко от зн...
Побалуйте себя вершиной роскоши и изысканности на этой захватывающей дух вилле на берегу океана, расположенной на престижном мысе Яму на восточном побережье Пхукета. Из о...
Побалуйте свои чувства спокойствием виллы Rak Tawan - одного из самых роскошных и ультрачастных поместий Пхукета, расположенного на вершине шикарного холма на острове Сур...
Побалуйте себя вершиной роскоши и изысканности на этой захватывающей дух вилле на берегу океана, расположенной на престижном мысе Яму на восточном побережье Пхукета. Из о...
Эта легендарная вилла, элегантно расположившаяся на участке общей площадью 5 100 кв.м. и функциональной площадью 1 910 кв.м., включает в себя одну главную спальню и четыр...