Главная Страны Купить Снять

Вилла 237 м² в Пхукете, Таиланд

453 849 $

1 914 $ /м²

4OfH4
Поделиться:

Площадь

237 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Современные виллы с эко концептом с возможностью получения дохода (077317)

Новый комплекс современных вилл состоит из отельной и резидентской частей. Недвижимость можно приобрести, как для личного проживания и самостоятельного управления, так и под гарантированный ежегодный доход под управлением профессионалов отельного бизнеса JLL, 5% в год на 10 лет, с возможностью 100% обратного выкупа или последующего продления контракта.

31 приватная вилла с современным дизайном. Многофункциональный клаб хаус с впечатляющими внутренними и внешними удобствами, включая стойку регистрации, ресторан, бар, сауну и зал для йоги. Творчески продуманное пространство для улучшения вашего исключительного образа жизни.

Описание объекта: Комплекс вилл в современном стиле. Каждая вилла имеет личный бассейн и сад на крыше, каждое здание гармонируют с окружающей природой. Они тщательно сконструированы так, чтобы выглядеть как лес.

Особенности: Идеально расположен в сердце острова, в окружении тропического леса. Внутренняя и внешняя отделка выполнена в основном из натуральных, природных материалов.

Сдача: 2024 г.

До моря: 6.5 км

  • Спальни: 2 - 4
  • Ванные: 2 - 4
  • Жилая площадь: 237 - 573 м²
  • Площадь участка: 150 - 400 м²
  • Площадь бассейна: 26.55 - 31.5 м²

Доход: 5% годовых

Рассрочка: До конца строительства

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, полная мебелировка.

Расположение:

  • Аэропорт 25 мин
  • Патонг 35 мин
  • Торговый центр 10 мин
  • Супермаркет 10 мин
  • Рестораны 10 мин
  • Госпиталь 15 мин
  • Гольф-клуб 15 мин
  • Яхт-клуб 20 мин

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

453 849 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Сад

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (453 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 107 102 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...