Главная Страны Купить Снять

Вилла 520 м² в Паттайе, Таиланд

ID 4Oc0j
Поделиться
VK
Площадь
520 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Дом на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Дом на продажу, вилла с бассейном, Джомтьен. Площадь 130 кв. м - 520 кв. м 4 спальни 3 ванные комнаты Цена продажи 14 миллионов ✨ Аренда 70 000 - месяц, контракт на 1 год Удобства проекта ➖ Сад вокруг проекта ➖ Бассейн ➖ Парковка ➖ Видеонаблюдение ➖ Круглосуточная система безопасности Расположение, если вы путешествуете на машине Ближайшая скоростная дорога находится в 3,7 километрах от кондоминиума. Разнообразные магазины в окрестностях кондоминиума: Это Pak Nam Plaza, 790 метров от кондоминиума (4 минуты езды) Infinite Mall - 930 метров (5 минут езды) Infinite Supermarket (Infinite Samut Prakan) - 930 м (5 минут на машине) M&M Garden Mall - 4,6 км (ехать 16 минут) Tops daily - 5,9 км (ехать 10 минут) Family Mart круглосуточный магазин, расположенный всего в 5 минутах ходьбы от здания Удовлетворение всех основных потребностей каждый день, есть предметы повседневной необходимости на выбор. Ближайшие школы в Viewpoint Village Jomtien включают: Sumanan School Расстояние составляет около 580 метров (примерно 7 минут ходьбы). Политехнический колледж Самут Пракан (Бангкокский профессиональный институт) - 680 метров (9 минут пешком) Школа Самут Пракан - 750 метров (10 минут пешком) Детский сад Ват Пхичай Сонгкхрам - 770 метров (10 минут пешком) Детский сад Чатсуда - 870 метров (3 минуты на машине) Рядом с кондоминиумом находится множество ресторанов, таких как: The Pizza Company - 730 метров (9 минут пешком) KFC (Infinite Samut Prakan) - 930 метров (5 минут на машине) KFC - 2 км (ехать 5 минут) Kaolao Che Phat - 2,2 км (7 минут на машине) MK Suki - 2,4 км (8 минут на машине)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
408 178 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 4 спальнями в Паттайе, Таиланд