Вилла 181 м² в Паттайе, Таиланд

302 669 $

1 672 $ /м²

4OVbk

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #1

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #2

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #3

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #4

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #5

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #6

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #7

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #8

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #9

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #10

Вилла 181м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 258200€ аренда фото- #11

Площадь

181 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Паттайе, Таиланд

Прекрасный дом с 3 спальнями на продажу недалеко от пляжа Джомтьен. 3 спальни, 3 ванные комнаты, 181 кв. м жилой площади на участке 400 кв. м. Большая гостиная, европейская кухня, обеденная зона и частный бассейн. Этот дом продается под именем компании.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

302 669 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (302 669 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).