Главная Страны Купить Снять

Вилла 514 м² в Пхукете, Таиланд

ID 4OfH7
Поделиться
VK
Площадь
514 м²
Спальни
3
До моря
300 м

Описание

Приватные виллы класса люкс на Пхукете у моря (084317)

Прекрасный комплекс вилл состоит из 19 дизайнерских вилл с 3-5 спальнями, находящихся на берегу морской лагуны, с прямым доступом к уединенной части прекрасного пляжа Банг Тао.

  • Локация: Банг Тао
  • Спальни: 3-5
  • Ванные: 6
  • Жилая площадь: 514 - 788 м²
  • Площадь участка: 1379 - 2150 м²
  • Площадь бассейна: 85 м²
  • Стоимость от $ 2 636 823
  • До моря 300 м

Рассрочка: возможна рассрочка платежа на 5 лет

(1 год – 3% годовых, до 3х лет – 5% годовых, до 5 лет – 7%)

Изысканные виллы построены в современном архитектурном стиле с использованием традиционных тайских элементов. Виллы обеспечивают полную конфиденциальность частной жизни и являются олицетворением спокойного уединения.

Благодаря большой территории прилегающего участка, тропическому ландшафту и богатой растительности закрывающей здания от внешнего мира, вы получаете ощущение уединенности и полной приватности.

Каждая из вилл отличается просторными помещениями и безупречностью дизайна интерьеров и планировочных решений, в том числе имеет большую крытую террасу, которая соединяет жилые зоны с панорамным бассейном, оборудованным джакузи.

Комплекс находится на территории всемирно известного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket, завоевавшего множество международных наград. Владельцев недвижимости ожидает целый мир преимуществ.

Членство в закрытом сообществе собственников недвижимости Sanctuary Club открывает доступ к безграничному разнообразию новых возможностей и впечатлений. Владелец виллы тем самым получает доступ и скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и кпляжном клубе и т.д.

Также членство дает право эксклюзивного использования объектов недвижимости со скидками и привилегиями в сети бренда по всему миру.

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
2 921 863 $
Год постройки
2019

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 921 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 3 спальнями в Пхукете, Таиланд