Главная Страны Купить Снять

Вилла 674 м² в Пхукете, Таиланд

2 491 744 $

3 696 $ /м²

4OfVr
Поделиться:

Площадь

674 м2

Спальни

4

Год постройки

2026

Роскошные виллы на первой береговой линии Раваи (030317)

В этом проекте удачно сочетаются спокойствие моря и современные удобства, предлагая идеальное место для жизни и отдыха. Каждая вилла спроектирована так, чтобы обеспечить жильцам великолепный 180-градусный панорамный вид на живописное Андоманское море, создавая атмосферу уединения и роскоши.

Основные характеристики объекта:

  • Сдача: 2026 год
  • Расстояние до моря: 10 м
  • Количество спален: 4 - 5
  • Количество ванных: 5 - 6
  • Жилая площадь: 674 - 885 м²
  • Площадь участка: 480 - 645 м²
  • Площадь бассейна: 19 - 58 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: доступна на период строительства

Инфраструктура комплекса:

Комплекс состоит из 8 вилл, расположенных каскадом всего в 50 м от моря. Жители смогут воспользоваться клубным домом с рестораном, лаунж-зоной и тренажерным залом, обеспечивающими высокий уровень сервиса. Охрана и видеонаблюдение гарантируют безопасность и комфорт.

Дизайн и отделка:

Каждая вилла имеет 2, 3 или 4 этажа и спроектирована таким образом, чтобы из окон открывался захватывающий вид на море. Концептуальный дизайн был разработан в сотрудничестве с международной архитектурной компанией, известной благодаря проектам таких отелей, как Phuket Marriot Resort and SPA, а также шопинг-центра King Power Phuket.

Что включено в стоимость:

  • Полная отделка
  • Современная сантехника
  • Кондиционеры
  • Встроенная мебель

Что не включено в стоимость:

  • Пакет мебели

Близость к ключевым местам:

  • Аэропорт: 44 км
  • Патонг: 18 км
  • Торговый центр: 3.5 км
  • Супермаркет: 1.7 км
  • Рестораны: 3.5 км
  • Госпиталь: 2.8 км
  • Гольф-клуб: 14 км
  • Яхт-клуб: 2.9 км

Эти виллы предлагают уникальную возможность стать частью комфорта и роскоши на фоне удивительной природы. Здесь можно наслаждаться жизнью у моря, а также выгодно сдавать недвижимость в аренду.

Информация обновлена: 24.09.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 491 744 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 440000
До моря 10

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 491 744 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 112 089 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...