Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OWsw
Поделиться
VK
Площадь
500 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Продается роскошная вилла с 3 спальнями в Лаяне, провинция Пхукет

Потрясающая спецификация интерьера, спокойный элитный поселок, расположенный рядом с районом Лагуна. Уникальный одноуровневый дизайн с бесконечным бассейном с прозрачной карибской водой и автоматической системой разбрызгивания пресной воды. Вилла обеспечивает быстрый и легкий доступ к удобствам на пляже Лаян, пляже Банг Тао и пляже Сурин. Благодаря своему великолепному расположению, вилла подходит для тех, кто хочет отдохнуть с друзьями и семьей в спокойной и умиротворяющей атмосфере. О Лаяне К северу от пляжа Банг Тао находится Лаян - малоизвестный и всегда очень тихий пляж. Красивый участок белого песка, обсаженный деревьями, с одним рестораном и небольшим магазином, Лаян совсем не похож на большинство пляжей Пхукета. Возле ресторана есть несколько шезлонгов, но остальная часть пляжа не тронута. Проехав немного мимо Лагуны, вы попадете на эту скрытую жемчужину.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
892 020 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (892 020 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 3 спальнями в Раваи, Таиланд