Вилла 320 м² в Раваи, Таиланд

953 785 $

2 980 $ /м²

4OWuI

Вилла 320м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 830100€ аренда фото- #1

Вилла 320м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 830100€ аренда фото- #2

Вилла 320м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 830100€ аренда фото- #3

Вилла 320м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 830100€ аренда фото- #4

Вилла 320м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 830100€ аренда фото- #5

Площадь

320 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, провинция Пхукет

Проект навевает мысли о спокойствии и тишине благодаря своему первоклассному, но уединенному расположению вдали от шума и суеты более перегруженных районов Пхукета. Архитектура простая, с белой цветовой палитрой и множеством тропических растений и цветов. В этом проекте 23 виллы. Все виллы имеют частные большие бассейны и тропические сады. На этой конкретной вилле есть ванна в каждой ванной комнате, а также полностью адаптированная кухня немецкого бренда и итальянская плитка стоимостью более 2 млн THB. Вы можете расположиться в шезлонге на открытом воздухе или пообедать с семьей в обеденной зоне на свежем воздухе. Trichada состоит из одноэтажных вилл с бассейном, расположенных в пышном тропическом окружении. Виллы состоят из 2 или 3 спален, площадью от 100 до 150 кв. м, которые расположены на участке от 280 до 490 кв. м, соответственно, каждая со своим бассейном и парковкой. Концепция проекта заключается в том, чтобы обеспечить расслабляющую атмосферу и почувствовать себя как дома. Застройщик разработал план одноэтажных вилл, чтобы обеспечить вам полную приватность вашего дома на Пхукете. F-FD0029

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

953 785 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (953 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).