Главная Страны Купить Снять

Вилла 1100 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OWWN
Поделиться
VK
Площадь
1100 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Ао Пор, Пхукет, провинция Пхукет

Вилла Baan Paragone расположена на восточном побережье острова Пхукет рядом с деревней Бан Пара. Para в переводе с тайского означает "каучук". Завершенный в 2013 году, этот дом площадью 1 100 квадратных метров предлагает четыре спальни, шесть ванных комнат, офис, две большие гостиные и огромный тренажерный зал, и все это с великолепным видом на залив Пханг Нга. Baan Paragone - это трехуровневый дом площадью более 1 100 квадратных метров. Из этого дома открываются потрясающие виды, и каждый день вас ждет постоянно меняющаяся картина. Дом построен с северной стороны и смотрит через заливы и мелкие острова на материковую часть Таиланда, а затем на Андаманское море и залив Пханг Нга. Поблизости находятся две крупные пристани для яхт, Yacht Haven и Ao Por Grand Marina. Менее чем за пять минут вы доедете до 18-луночного поля для гольфа Mission Hills, спроектированного Джеком Никлаусом, где есть спа-центр и многое другое. В 25 минутах езды находятся крупные торговые центры Central Festival и Tesco Lotus. Британская международная школа (BIS) и Международная академия Пхукета (PIA) также находятся в 20 минутах езды. Аэропорт и северные пляжи находятся всего в 15 минутах езды от входной двери. Благодаря тому, что все находится рядом, Baan Paragone предлагает уединение и спокойствие, которые не встречаются на слишком развитом западном побережье Пхукета. Если вы хотите насладиться лучшими качествами жизни на тропическом острове, то обязательно посмотрите Baan Paragone. Характеристики: 2 рая (3400 м2 приблизительно) свободной земли на двух правах собственности Большой вход с водопадом, открывающийся на большую

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 788 109 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 788 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 5 спальнями в Раваи, Таиланд