Вилла 400 м² в Раваи, Таиланд

1 836 959 $

4 592 $ /м²

4OZhy

Вилла 400м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #1

Вилла 400м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #2

Вилла 400м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #3

Вилла 400м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #4

Вилла 400м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #5

Площадь

400 м²

Спальни

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Пхукете, Таиланд

Эксклюзивный закрытый комплекс представительских вилл с потрясающим видом на Андаманское море, расположенный в нескольких минутах ходьбы от уединенного пляжа Лаян, в нескольких минутах от магазинов, ресторанов и международного аэропорта Пхукета. Каждая вилла излучает атмосферу спокойной элегантности и качества: крыши из обветренного кедра, щедрые вкрапления колотого шифера, витражи от пола до потолка - и все это в окружении пышной тропической зелени. Наш уникальный современный дизайн позволяет вам наслаждаться роскошью: частный бассейн, главная спальня и главная гостиная находятся на одном уровне, незаметно удаленном от жилых помещений. Цена: 59 000 000 ฿ Цена: 1 600 000 € Комиссионные, оплачиваемые продавцами Контакты 7-7 дней с 10 утра до 8 вечера Г-н Скадуто Бернард Тел: +33 (0) 662 221 314 Почта: kallisteproperties@gmail.com Наш коммерческий консультант-партнер, на месте, остается в вашем распоряжении, чтобы поддержать вас Агентство недвижимости, специализирующееся в течение 40 лет на продаже престижных товаров и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, во Франции и на международном уровне KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам широкий выбор престижной недвижимости и апартаментов, вилл на воде, по всему региону Порто-Веккьо, Корсике, континенту и международному & YACHTS & JETS & CHARTERSВеб-сайт: www. kalliste-properties.com - Сайт: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Сайт: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE pro

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 836 959 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 836 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).