Вилла 830 м² в Раваи, Таиланд

1 792 852 $

2 160 $ /м²

4OW7X

Вилла 830м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1543700€ аренда фото- #1

Вилла 830м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1543700€ аренда фото- #2

Вилла 830м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1543700€ аренда фото- #3

Вилла 830м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1543700€ аренда фото- #4

Вилла 830м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1543700€ аренда фото- #5

Площадь

830 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 9 комнат на продажу в Пхукете, Таиланд

Этот великолепный особняк предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты, а также 430 кв. м застройки на одном этаже, расположенном на участке площадью 830 кв. м. Sai Taan - одна из самых больших резиденций на Пхукете. Проект выполнен в уникальном стиле. Главное здание этих элегантных вилл в балийском стиле представляет собой L-образную конструкцию с гостиной, кухней, а в центре расположен бассейн с баром-джакузи и крытой беседкой для отдыха. Кроме того, каждая вилла включает в себя персональное крытое парковочное место. CT0902

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 792 852 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 792 852 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).