Вилла 646 м² в Раваи, Таиланд

1 663 723 $

2 575 $ /м²

4OWmc

Вилла 646м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1458000€ аренда фото- #1

Вилла 646м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1458000€ аренда фото- #2

Вилла 646м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1458000€ аренда фото- #3

Вилла 646м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1458000€ аренда фото- #4

Вилла 646м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1458000€ аренда фото- #5

Площадь

646 м²

Спальни

Санузлы

Продается роскошная вилла с 5 спальнями в Лаяне, провинция Пхукет

Эксклюзивный закрытый поселок с элегантными виллами с потрясающим видом на океан. Великолепные закаты на западном побережье с видом на уединенный пляж Лайян. Расположение в центре всего лучшего, что может предложить гармония Пхукета... Отдыхайте на собственной вилле в окружении пышной тропической растительности. Возвышенный бассейн-инфинити, дополненный консольными террасами. Уникальный современный дизайн с потрясающим видом на океан. элегантность... Дом, излучающий атмосферу спокойной элегантности и качества. Главная развлекательная зона и спальня подчеркнуты 7-метровыми потолками павильона. Крыши из обветренного тикового дерева, большое количество уложенного шифера и тонированные стекла от пола до потолка. простор... Роскошная вилла, где вы располагаете более чем 800 квадратными метрами (8 600 квадратных футов) современной жилой площади. Частная резиденция, где ваша личная жилая зона и бассейн полностью отделены от гостевых помещений. Дом, спроектированный с учетом всех требований вашего индивидуального стиля жизни. безмятежность... Атмосфера полного расслабления и уединения. Дом, оборудованный по последнему слову техники. Возможность создать свой собственный интерьер с помощью собственной команды дизайнеров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 663 723 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 663 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).