Вилла 1000 м² в Раваи, Таиланд

1 543 908 $

1 543 $ /м²

4OW5s

Вилла 1000м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1353000€ аренда фото- #1

Вилла 1000м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1353000€ аренда фото- #2

Вилла 1000м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1353000€ аренда фото- #3

Вилла 1000м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1353000€ аренда фото- #4

Вилла 1000м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1353000€ аренда фото- #5

Площадь

1000 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Катху, Пхукет, провинция Пхукет

Это большое поместье площадью более 2 880 кв.м., состоящее из 5 спален, 9 ванных комнат, европейской кухни, столовой, гостиной, комнаты для прислуги, прачечной, кондиционера, сада, гаража, террасы, балконов и охраны, расположено в поместье в Катху и обеспечивает расположение между полями для гольфа Loch Palm и Phuket Country Club, что идеально подходит для любителей гольфа. Некоторые виды на гольф-поля, открывающиеся из окон дома, просто захватывают дух. В спальнях установлены двуспальные или односпальные кровати, что создает спокойную атмосферу в этом тихом районе. Кроме того, на территории комплекса имеется 9 ванных комнат.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 543 908 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 543 908 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).