Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OWYa
Поделиться
VK
Площадь
320 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Калим Бич, провинция Пхукет

Новый меблированный пляжный дом на Патонге. Одна из всего четырех частных пляжных вилл во всем заливе Патонг. На этой вилле только что завершился капитальный ремонт, в результате которого она превратилась в восхитительную виллу с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, бассейном и террасой на крыше. Тщательно переработанные интерьеры и экстерьеры позволяют владельцам наслаждаться современной жизнью на песчаном пляже в нескольких минутах от Патонга, столицы вечеринок южного Таиланда. Внизу расположены гостиная, столовая и кухня открытой планировки, одна большая спальня с ванной комнатой и прямым выходом на пляж. Отдельная крытая, но открытая столовая - зона отдыха на свежем воздухе, которая выходит на переднюю террасу с бассейном в нескольких метрах от пляжа. Широкая винтовая лестница с тиковыми ступенями, окруженная стеклянными стенами, но уединенная благодаря вертикальным шиферным ограждениям, ведет в две большие спальни с ванными комнатами. В обеих спальнях большие ванные комнаты и множество шкафов. Обе спальни выходят на переднюю верхнюю террасу с прекрасным видом на открытый залив и горизонт Патонга. Еще один лестничный пролет, и вы выходите на террасу на крыше площадью 80 кв.м. с удобными сидениями и оборудованием для барбекю на крыше. Дом расположен в 12 метрах от пляжа и удивительно уединен, так как пляж мало используется туристами. В доме есть прачечная и кладовая, а также парковка для двух автомобилей. Fittingl

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 429 819 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 429 819 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 3 спальнями в Раваи, Таиланд