Вилла 517 м² в Раваи, Таиланд

1 472 213 $

2 847 $ /м²

4OWr2

Вилла 517м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1281300€ аренда фото- #1

Вилла 517м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1281300€ аренда фото- #2

Вилла 517м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1281300€ аренда фото- #3

Вилла 517м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1281300€ аренда фото- #4

Вилла 517м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 1281300€ аренда фото- #5

Площадь

517 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 3 спальнями в Лаяне, Пхукет, провинция Пхукет

Эти роскошные виллы с 3 спальнями и частным бассейном органично интегрированы в роскошный курорт с консьерж-сервисом, управлением, арендой, бухгалтерией и обслуживанием, обеспечивая беззаботный отдых или надежные инвестиции. Виллы предлагают более 600 кв.м. жилой площади, детально проработанной, плюс сады с частными бассейнами Возможность управления курортом или частным домом Мебельный пакет. Это семейные дома с тремя основными спальнями плюс кабинет 21 кв.м. и кинозал 32 кв.м., которые могут быть превращены в спальни. Просторные сады предлагают спокойствие и уединение с бассейном 13,2 х 4,5 м, террасами, палубами и лужайками. Отличающиеся внушительным фасадом, каждая с собственным бассейном, эти виллы были спроектированы с художественным вкусом. Жилые помещения объединяют внутреннее и внешнее пространство благодаря теплой, открытой планировке, практичному и функциональному стилю. С верхнего этажа открывается вид на горы пляжа Сурин, долину Лагуна и далекое восточное побережье. Развлекательные зоны на первом этаже обеспечивают полную приватность благодаря садам и естественным насаждениям. Удобства Библиотека Бассейн Тренажерный зал Спа-центр Бутик Бизнес-центр Детская игровая площадка Галерея Частная пляжная зона Охрана на месте

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 472 213 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 472 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).