Вилла 220 м² в Паттайе, Таиланд

968 617 $

4 402 $ /м²

4OVZn

Вилла 220м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 823200€ аренда фото- #1

Вилла 220м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 823200€ аренда фото- #2

Вилла 220м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 823200€ аренда фото- #3

Вилла 220м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 823200€ аренда фото- #4

Вилла 220м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 823200€ аренда фото- #5

Площадь

220 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Паттайе, Таиланд

220 м² спокойствия на участке площадью 1259 м². Вилла с 3 просторными спальнями и 3 ванными комнатами построена по проекту архитектора и находится в отличном состоянии. Большая светлая гостиная с открытой полностью оборудованной кухней. Исключительное внешнее пространство с красивым ландшафтным садом, множеством деревьев и превосходным частным бассейном. Резиденция имеет круглосуточную охрану, а также включает в себя фитнес-центр. Готова к проживанию. Идеально подходит для владельцев, которые ищут спокойную и безопасную среду с уединением, недалеко от основных полей для гольфа и с легким доступом к городу Паттайя, Бангкоку, аэропорту Бангкока и международным школам. Обязательно к просмотру. Цена: € 823,190 Контакт 7-7 дней с 10:00 до 20:00. Г-н Скадуто Бернард Тел: +33 (0) 662 221 314 Почта: kallisteproperties@gmail.com Наш коммерческий консультант-партнер, находящийся на месте, всегда к вашим услугам, чтобы помочь вам Агентство недвижимости, специализирующееся в течение 40 лет на продаже престижной и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, во Франции и за рубежом KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам широкий выбор престижной недвижимости и апартаментов, вилл на набережной, во всем регионе Порто-Веккьо, Корсики, континента и международного & YACHTS & JETS & CHARTERSВеб-сайт: www. kalliste-properties.com - Сайт: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Сайт: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает Вам выбор о

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

968 617 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (968 617 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).