Вилла 450 м² в Паттайе, Таиланд

919 593 $

2 043 $ /м²

4OVNj

Вилла 450м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 776000€ аренда фото- #1

Вилла 450м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 776000€ аренда фото- #2

Вилла 450м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 776000€ аренда фото- #3

Вилла 450м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 776000€ аренда фото- #4

Вилла 450м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 776000€ аренда фото- #5

Площадь

450 м²

Спальни

Санузлы

6 комнатная роскошная вилла на продажу в Паттайе, Чангват Чонбури

"Великолепная вилла на 3 этажа, расположенная в нескольких шагах от пляжа. Вилла продается полностью меблированной и состоит из большой гостиной с зоной отдыха, столовой и просторной полностью оборудованной кухни. Дом также имеет 4 большие спальни, 5 ванных комнат и прекрасный сад с бассейном и салой. Площадь жилой части дома составляет 450 кв. м, а земля - 560 кв. м. Он находится в элитном жилом комплексе с круглосуточной охраной и частным пляжем! Это уникальное предложение в Паттайе, не упустите эту уникальную возможность! Цена: 776 000 евро. Конфиденциальная информация. Связаться можно в любое время 7 дней в неделю с 9 утра до 11 вечера. Господин Бернард Скаудо, телефон: +33(0) 662 221 314, электронная почта: kallisteproperties@gmail.com. Наш партнер-консультант по продажам на месте всегда готов сопроводить вас. Агентство недвижимости, специализирующееся уже 40 лет на продаже элитных и роскошных недвижимостей в Корсике, Париже, Франции и за рубежом - KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE, предлагает широкий выбор недвижимости и роскошных апартаментов, вилл на берегу моря, на всей территории Порто-Веккьо, в Корсике, на континенте и за рубежом, а также яхт и чартеров. Вебсайты: www.kalliste-properties.com, www.yachtsjetscharters.com, MIAMI PRESTIGE: Пентхаусы Майами, Корсика-Пропертиз-Коллекшн-Интернэшнл. КАЛЛИСТЕ ПРОПЕРТИЗ ИНТЕРНЭШНЛ ЛУКСАРИ РИЭЛ ЭСТЕЙТ предлагает вам выбор объектов исключительной недвижимости. Специалист по трансакциям."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

919 593 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (919 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).