Вилла 350 м² в Банге Тао, Таиланд

927 341 $

2 649 $ /м²

4OVHY

Вилла 350м² в Таиланде, Банг Тао. Стоимостью 798400€ аренда фото- #1

Вилла 350м² в Таиланде, Банг Тао. Стоимостью 798400€ аренда фото- #2

Вилла 350м² в Таиланде, Банг Тао. Стоимостью 798400€ аренда фото- #3

Вилла 350м² в Таиланде, Банг Тао. Стоимостью 798400€ аренда фото- #4

Вилла 350м² в Таиланде, Банг Тао. Стоимостью 798400€ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Бан Банг Тао, Таиланд.

"Красивая вилла в современном азиатском стиле после ремонта, расположенная в частном охраняемом сообществе. Площадь виллы - 350 кв.м., участок - 850 кв.м. Парковка на 4 машины. Частный бассейн 8х4 м с водопадом и джакузи, а также детский бассейн 4х2 м. На вилле есть шезлонги, большой джакузи и комната для отдыха на открытом воздухе. Главная спальня с кроватью king-size и встроенными шкафами. Большая ванная комната с ванной. Вторая и третья спальня с кроватью king-size и встроенными шкафами. Ванные комнаты с душем. Четвертая спальня с раскладным диваном и туалетом. Гостиная с удобным диваном и смарт-телевизором. Полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. Есть сейф и стиральная и сушильная машины. Спальни: 4 Ванные: 4 Гостиная: 1 Кухня: 1 Общий бассейн: Нет Частный бассейн: Да Гости: 8 Площадь: 350 кв.м Участок: 850 кв.м Этажи: 1 Цена: 798,404 € Плата, уплачиваемая продавцами Конфиденциальное досье Связаться 7/7 дней с 9:00 до 23:00 Mr Scaduto Bernard Tel: +33(0)662 221 314 Mail: kallisteproperties@gmail.com Наш партнер, коммерческий консультант, находится к вашим услугам для сопровождения вас. Недвижимость агентство, специализирующееся в течение 40 лет на продаже престижных и роскошных недвижимостей в Корсике, Париже, Франции и за рубежом. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает широкий выбор престижных недвижимостей и апартаментов, вилл на берегу моря, по всему региону Порто-Веккио, Корсике, на континенте и за рубежом, а также яхты и чартеры. Сайт: www.kalliste-properties.com - Сайт: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Коллекция пентхаусов Майами - Сайт: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам широкий выбор исключительных недвижимостей. Специалист по сделкам."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

927 341 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Банге Тао — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Банге Тао (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (927 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Банге Тао. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).