Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Сперлонга

Вилла

Вилла 125 м² в Сперлонге, Италия

2 584 502 $

20 676 $ /м²

4OVq2

Вилла 125м² в Италии, Сперлонга. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #1

Вилла 125м² в Италии, Сперлонга. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #2

Вилла 125м² в Италии, Сперлонга. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #3

Вилла 125м² в Италии, Сперлонга. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #4

Вилла 125м² в Италии, Сперлонга. Стоимостью 2200000€ аренда фото- #5

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная вилла класса люкс в Domaine privé Les Sables de Santa Giulia, Порто-Веккьо, Корсика

Вилла с бассейном в частном владении Les Sables de Santa Giulia Находясь в привилегированном "прибрежном" месте, в самом сердце залива Санта-Джулия, это владение с современной архитектурой предлагает привилегированный доступ к превосходному пляжу Санта-Джулия и многочисленным морским развлечениям. Вилла, построенная на одном уровне, полностью кондиционирована и расположена на второй линии. Это дает ему прямой доступ к пляжу Санта Джулия, через частные ворота домена. На вилле: большая гостиная, открытая кухня, кладовая, патио, 3 спальни, 3 душевые комнаты, 2 отдельных туалета, бассейн 8 x 4 м с подогревом, защищенный рольставнями, оборудованная терраса и душ на открытом воздухе. Светлая вилла, полностью открытая для внешнего мира!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 584 502 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сперлонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сперлонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 584 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сперлонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 397 980 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...