Главная Страны Купить Снять

Вилла 339 м² в Риети, Италия

2 316 038 $

6 831 $ /м²

4OW9Q
Поделиться:

Площадь

339 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Виламоуре, Португалия

Добро пожаловать на эту великолепную виллу, расположенную в самом сердце Виламоуры, где размер, расположение и роскошь объединяются, чтобы создать непревзойденный опыт жизни. Приготовьтесь к тому, что вы будете очарованы, исследуя каждый уголок этого изысканного дома. Расположенная в оживленном центре Виламоуры, эта резиденция имеет отличный адрес. В нескольких минутах ходьбы вы обнаружите оживленную пристань для яхт и окажетесь в окружении полей для гольфа мирового класса. Это место - рай для игроков в гольф, и оно обещает динамичный отдых на побережье для тех, кто стремится к идеальному образу жизни. Когда вы ступаете внутрь, вас встречает величественный холл двойной высоты, который задает тон элегантности и изысканности, которая вас ожидает. От входа плавно перетекает в светлую гостиную площадью 47 кв. м, залитую естественным светом и предлагающую безмятежную атмосферу. Столовая изящно соединяется с кухней, которая может похвастаться большим варочным островом, приглашающим к кулинарному творчеству. Вместе с кухней вы найдете хорошо оборудованную прачечную. Это помещение продуманно оборудовано необходимой техникой, включая стиральную машину и сушилку, что обеспечивает удобство и эффективность в повседневной жизни. Здесь также имеются широкие возможности для хранения вещей, что позволит вам поддерживать порядок и организованность. Каждая деталь, от функциональности до практичности, была тщательно продумана, чтобы улучшить ваши впечатления от жизни на этой замечательной вилле. Каждый аспект этой собственности был тщательно разработан, демонстрируя

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 316 038 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 316 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 486 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...