Главная Страны Купить Снять

Вилла 385 м² в Майами, США

3 881 016 $

10 080 $ /м²

4OWBh
Поделиться:

Площадь

385 м2

Спальни

4

Санузлы

7

Роскошная вилла на продажу в Лагуше, Португалия

Расположенная в престижном районе Порту-де-Мос, эта великолепная вилла с 4 спальнями привлекает внимание своим прекрасным видом на море и непревзойденным местоположением. Расположенная на трех тщательно продуманных этажах - первом, втором и цокольном - это современное архитектурное чудо является свидетельством просторной роскоши. Вилла может похвастаться разросшимся садом, привлекательным бесконечным бассейном, вместительным гаражом и лифтом для беспрепятственного доступа на все уровни. 7 хорошо оборудованных ванных комнат, полностью укомплектованная кухня, прачечная, гостиная-столовая, офис и кладовая - все аспекты комфорта и удобства были тщательно продуманы. Внешний вид виллы, окруженной природной красотой, демонстрирует привлекательный сад, бассейн и террасу для отдыха. Гараж на три машины и дополнительные места для хранения обеспечивают практичность без ущерба для эстетики. Первый этаж отведен под роскошную жизнь с 4 спальнями с ванными комнатами, каждая из которых наполнена естественным светом. Из этих просторных помещений можно выйти на террасу, которая органично сочетается с пышным садом и привлекательным бассейном. Поднявшись на 1-й этаж, вы попадете в просторную гостиную-столовую, плавно переходящую в кухню открытой планировки. С террасы, с которой открывается вид на пляж Порту-де-Мос и бассейн, можно любоваться панорамными видами. Продуманное расположение офисных помещений дополняет этот уровень, способствуя как работе, так и отдыху. Просторная и воздушная гостиная-столовая сочетает в себе комфорт и изысканность.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 881 016 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 881 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...