Вилла 175 м² в Протарасе, Кипр

592 390 $

3 385 $ /м²

4OZe6

Вилла 175м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 506800€ аренда фото- #1

Вилла 175м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 506800€ аренда фото- #2

Вилла 175м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 506800€ аренда фото- #3

Вилла 175м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 506800€ аренда фото- #4

Вилла 175м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 506800€ аренда фото- #5

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная роскошная вилла на продажу в Протарасе, район Фамагуста

Престижный новый комплекс из 61 роскошной виллы, расположенный в тихом месте недалеко от пляжей Айя-Триады. Эти виллы с 3 спальнями сочетают в себе традиционный стиль и современный дизайн и построены по самым высоким стандартам. Каждая вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и тень, чтобы обеспечить светлые и просторные жилые помещения с просторными садовыми зонами, которые идеально подходят для того, чтобы максимально использовать солнечный климат Кипра. Каждый объект недвижимости предлагается с разнообразными вариантами внутренней отделки и планировки, чтобы удовлетворить любой индивидуальный вкус, и предлагает идеальный баланс формы и функциональности. Если расположение, окружение и стиль недвижимости - это те качества, которые вы ищете для инвестиций на Кипре, обратите внимание. Это отличный выбор для постоянного проживания или инвестиций в отпуск, ведь рядом находятся прекрасные песчаные пляжи, а также центры Паралимни и Протараса, предлагающие широкий выбор супермаркетов, магазинов, таверн и ресторанов. Фотографии представлены в шоу-хаусе. Завершение строительства: апрель 2021 года

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

592 390 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).