Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Протарасе, Кипр

473 683 $

3 947 $ /м²

4OTPz
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный дом / вилла на продажу - Протарас, Фамагуста, Кипр

Впечатляющая вилла с тремя спальнями, с документами на право собственности, доступна для продажи в районе Каво-Греко, Протарас. Это просторная отдельно стоящая вилла с тремя спальнями и частным бассейном. Вилла продается без мебели, но оборудована электроприборами и кондиционерами. Она состоит из объединенной кухни и гостиной на первом этаже. Лестница ведет в подвал, где находятся компрессор для бассейна и системы центрального отопления. На первом этаже расположены три большие спальни с общей ванной комнатой. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Вилла очень хорошо ухожена и находится в отличном состоянии. Она светлая и просторная, с системой центрального отопления и кондиционерами во всем доме. На заднем дворе находится частный бассейн. Участок имеет высокий забор и озелененный сад, что увеличивает приватность. На улице есть крытая парковка, душ на улице, крытая веранда, красивый сад с цветами и пальмами. Собственность является частью комплекса из 22 вилл, есть входные ворота на территорию комплекса. Вилла находится в отличном состоянии и в пешей доступности от одного из лучших пляжей Кипра, национального парка Кейп Греко, а также местных удобств и автобусных остановок - идеально как постоянное жилье или покупка для инвестиций!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

473 683 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (473 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Кипре 420000€
Вилла на продажу в Айя-Напе, Кипр 491 227 $
3
3

197

Трехспальная отдельная вилла в превосходном месте Айя-Напы, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых золотых песков пляжа Нисси! Эта новая...

Купить виллу в Кипре 270000€
Продажа виллы в Паралимни, Кипр 315 789 $
3
2

140

Фантастическая вилла с 3 спальнями в Паралимни с документами на право собственности! Эта ухоженная вилла находится в отличном состоянии с...