Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTPx
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатная вилла с бассейном на продажу в Протарасе, Фамагуста, Кипр

Захватывающая трехкомнатная вилла с Титульными свидетельствами доступна для продажи в районе Каво Греко, Протарас. Это просторная отдельно стоящая 3-комнатная вилла с частным бассейном. Вилла доступна для продажи без мебели, но оборудована электрическими приборами и кондиционерами. Она состоит из связанных кухни и гостиной, гостевого туалета на первом этаже. Есть лестница, которая ведет в подвал, где находятся компрессор для бассейна и системы центрального отопления. На первом этаже находятся три спальни хорошего размера с общей ванной комнатой. Главная спальня оборудована ванной комнатой. Вилла очень ухожена и находится в отличном состоянии. Светлая и просторная, оборудована системой центрального отопления и кондиционерами во всем доме. На заднем дворе имеется частный бассейн. Зона бассейна обеспечивает дополнительную конфиденциальность благодаря благоустроенному саду и высокой забору. На улице есть крытая парковка, внешний душ, крытая веранда, красивый сад с цветами и пальмами. Недвижимость является частью комплекса из 22 вилл, есть входные ворота на территории комплекса. Вилла находится в прекрасном состоянии и в шаговой доступности от одного из лучших пляжей на Кипре, национального парка Кейп Греко, а также местных удобств и автобусных остановок - идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционной покупки!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Вилла
Цена
454 166 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (454 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Протарасе, Кипр