Вилла 240 м² в Протарасе, Кипр

2 337 766 $

9 740 $ /м²

4OW6J

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #1

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #2

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #3

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #4

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #5

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #6

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #7

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #8

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #9

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #10

Вилла 240м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #11

Площадь

240 м²

Спальни

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Протарасе, Кипр

Роскошная вилла с 5 спальнями, построенная на заказ, расположена в районе Коннос и Мыс Греко, в престижном месте на склоне холма с захватывающим видом на море. Вилла площадью 240 м2 расположена на большом участке площадью 2 500 м2 с отдельным документом о праве собственности. Особенности: Мраморные и паркетные полы Превосходное качество керамической плитки и сантехники Звуко- и теплоизоляция Итальянские встроенные шкафы, кухни и межкомнатные двери Предусмотрено центральное отопление Система безопасности Скрытое освещение Плиточные патио Плиточный переливной бассейн с гидромассажной ванной - водная функция Вилла расположена в эксклюзивном районе, где можно найти только большие резиденции. Этот район мыса Греко находится между Айя-Напой и Протарасом, двумя самыми популярными туристическими курортами острова. Участок расположен на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид как на сам мыс Греко, так и на море, и находится в нескольких минутах ходьбы от залива Коннос - одного из лучших пляжей острова. Находясь всего в нескольких минутах езды от Айя-Напы и Протараса с их великолепными белыми песчаными пляжами, магазинами, ресторанами и оживленной ночной жизнью, этот район предлагает тишину и спокойствие, не жертвуя удобствами современной жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 337 766 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 337 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).