Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OW6J
Поделиться
VK
Площадь
240 м²
Спальни
5

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Протарасе, Кипр

Роскошная вилла с 5 спальнями, построенная на заказ, расположена в районе Коннос и Мыс Греко, в престижном месте на склоне холма с захватывающим видом на море. Вилла площадью 240 м2 расположена на большом участке площадью 2 500 м2 с отдельным документом о праве собственности. Особенности: Мраморные и паркетные полы Превосходное качество керамической плитки и сантехники Звуко- и теплоизоляция Итальянские встроенные шкафы, кухни и межкомнатные двери Предусмотрено центральное отопление Система безопасности Скрытое освещение Плиточные патио Плиточный переливной бассейн с гидромассажной ванной - водная функция Вилла расположена в эксклюзивном районе, где можно найти только большие резиденции. Этот район мыса Греко находится между Айя-Напой и Протарасом, двумя самыми популярными туристическими курортами острова. Участок расположен на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид как на сам мыс Греко, так и на море, и находится в нескольких минутах ходьбы от залива Коннос - одного из лучших пляжей острова. Находясь всего в нескольких минутах езды от Айя-Напы и Протараса с их великолепными белыми песчаными пляжами, магазинами, ресторанами и оживленной ночной жизнью, этот район предлагает тишину и спокойствие, не жертвуя удобствами современной жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 216 200 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 216 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 5 спальнями в Протарасе, Кипр