Главная Страны Купить Снять

Вилла 366 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OW71
Поделиться
VK
Площадь
366 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Протарасе, район Фамагуста

Эксклюзивная современная и просторная вилла расположена в тихом месте в Протарасе. Здесь есть 4 спальни наверху и одна спальня внизу, очень хорошо оборудованная современная кухня и большая гостиная с бильярдным столом! Площадь участка составляет 1600 квадратных метров, а крытая площадь, включая гараж, - внушительные 300 квадратных метров. Когда вы войдете в виллу, то увидите современную гостиную с удобными диванами, ЖК-телевизором, установленным на стене, и камином, который просто потрясающе смотрится в холодное время года. Здесь есть кабельное телевидение с множеством английских, русских, немецких и французских каналов. Сбоку находится кухня с плитой посередине, большим холодильником, шкафами и раковиной. Из кухни, а также из гостиной можно выйти в сад. Из кухни также есть вход в гараж. На первом этаже рядом с лестницей находится гостевой туалет. После гостиной есть спальня с 2 односпальными кроватями. Наверху находится холодильник и прачечная с сушилкой для белья и стиральной машиной. По левую сторону коридора находятся 2 спальни с ванными комнатами, а между ними - большая семейная ванная комната с ванной и туалетом. По правую сторону коридора находятся еще две спальни. Первая предназначена для детей. Вторая имеет стеклянную дверь, которая соединяется с террасой с удивительным видом на море. Коридор ведет на террасу с мебелью для патио и фантастическим видом на море; идеальное место для отдыха в

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 662 150 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 662 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 5 спальнями в Протарасе, Кипр