Вилла 380 м² в Протарасе, Кипр

1 523 895 $

4 010 $ /м²

4OW73

Вилла 380м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #1

Вилла 380м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #2

Вилла 380м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #3

Вилла 380м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #4

Вилла 380м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #5

Площадь

380 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Протарасе, Кипр

Эта потрясающая отдельная вилла с 4 спальнями предлагает роскошную жизнь в спокойном окружении с фантастическим видом на сельскую местность и глубокую синеву Средиземного моря. Всего 20 минут ходьбы до песчаного пляжа Коннос Бэй, отмеченного голубым флагом, и несколько минут езды в обе стороны до оживленных курортов Протарас или Айя-Напа. Любители природы могут насладиться красотой Национального парка, где проложено множество природных троп. При входе на виллу слева от вас находится телевизионная комната, отдельный кабинет, который сейчас используется как 4-я спальня, и гостевой туалет с душем. С другой стороны - гостиная с камином, а дальше - главная столовая. Кроме того, сбоку расположена главная кухня, а также вторая кухня, которая в основном используется. По лестнице вверх находятся 3 просторные спальни и главная семейная ванная комната. Все спальни имеют выход на балконы, с которых открывается удивительный вид на район мыса Греко. Наконец, но не в последнюю очередь, есть около 100 квадратных метров подвала, который использовался в качестве парковки, а сейчас используется как кладовая. Удивительная вилла в превосходном месте. Обязательно к просмотру!!!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 523 895 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 523 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).