7-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, округ Ларнака
Этот удивительный дом с семью спальнями расположен в престижном районе Фанеромени, всего в 15 минутах ходьбы от центра города. Дом построен по индивидуальному проекту и располагает огромными жилыми площадями. Когда вы впервые входите в этот сказочный семейный дом, вы попадаете в грандиозную прихожую. Справа находится официальная гостиная и столовая. Слева от прихожей находится уютная гостиная с камином, пятая спальня, которую можно использовать как игровую зону или даже как офис, ванная комната и гостевой туалет. Напротив уютной гостиной вы попадаете в отдельную полностью оборудованную кухню и столовую, двери консорциума отделяют эту часть дома от формальной столовой. Кухня очень просторная, с большим количеством шкафов и рабочих поверхностей, а также подсобным помещением. Из кухни можно выйти в задний и боковой сад с зоной барбекю и тенистым местом для отдыха. Далее по лестнице расположены четыре спальни с двуспальными кроватями, все с высокими потолками и встроенными шкафами. Главная спальня и четвертая спальня имеют ванную комнату. Главная ванная комната обслуживает две другие спальни. На цокольном этаже находится гараж и двухкомнатная квартира с отдельным входом, состоящая из гостиной, кухни, ванной комнаты, двух спален и большой кладовой. Благодаря большим окнам, расположенным по всей длине квартиры, вы не почувствуете, что находитесь в подвале. Это идеальное место для того, чтобы пригласить друзей погостить. Thi
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 495 935 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 495 935 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Представьте себе, что каждое утро вы просыпаетесь под шум моря, и эта мечта может стать вашей! Этот сказочный дом расположен на первой линии моря в живописной деревне Зиг...
Роскошная вилла расположена в живописной деревне Айя Анна, с прекрасным видом на холмы, в 10 минутах езды от города Ларнака и пляжей, в 25 минутах езды от Никосии, в 35 м...
Расположен на холмах над Пафосом, рядом с традиционной деревней Цада, в элегантном комплексе Olympus Villas. Каждый объект недвижимости в этом проекте тщательно продуман...
Снижение цены с 1 700 000 евро!!! Превосходная недвижимость в идиллическом месте с потрясающим панорамным видом на море, расположенная в районе Айос Элиас в Протарасе. Эт...
Недвижимость Северного Кипра: элитная вилла у моря в Лапте в проекте Exquisite Недвижимость Северного Кипра у моря в Лапте — это прекрасная возможность купить элитную вил...
это уникальная вилла, расположенная в деревне Камарес, знаковый проект Leptos Estates. Этот проект характеризуется изящными каменными арками и превосходным расположением...