Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Ларнаке, Кипр

1 231 188 $

2 735 $ /м²

4OW75
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

6

Санузлы

7

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, Кипр

Роскошная вилла расположена в живописной деревне Айя Анна, с прекрасным видом на холмы, в 10 минутах езды от города Ларнака и пляжей, в 25 минутах езды от Никосии, в 35 минутах езды от Лимассола. Тихое место, с великолепными видами на окружающую местность. На участке расположены главный дом с 6 спальнями, гостевой дом с 2 спальнями и дом для прислуги с 1 спальней, все дома автономные. Площадь участка: 3345 кв.м Крытая площадь главной виллы: 1 этаж: 170 кв.м 2 этаж: 130 кв.м 3 этаж: 130 кв.м 4 этаж: 20 кв.м крытая площадь, ведущая в сад на крыше, большая площадь с солнечными панелями для нагрева воды, складские помещения и место для установки фотогальванических панелей для выработки электроэнергии для работы некоторых объектов комплекса. Удобства: - Всего 9 спален в комплексе - Всего 7 ванных комнат - 2 главные спальни с ванной комнатой с туалетом и душем. - 3 большие спальни с двуспальными кроватями. - 2 офиса. Один из этих офисов содержит управление внутренними и внешними камерами безопасности, устройствами безопасности, антеннами и всем вспомогательным оборудованием. - Другой офис расположен вместе с кинотеатром и тренажерным залом. - Бассейн 7x13 м с крышей с электроприводом, трамплином для прыжков в воду и гидромассажем. (Предусмотрено отопление бассейна) Большая площадь выложенного плиткой пространства для шезлонгов и обедов на свежем воздухе. - Крытая площадка для обогрева и оборудования бассейна. - Крытая небольшая комната рядом с главными воротами вдали от дома, в которой находится резервный генератор (на случай отключения общественного электричества), хранилище для садового инвентаря и т.д.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 231 188 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 231 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 241238€
Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 282 866 $
2

81

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€
Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 372 874 $
3

106

Описание объекта: Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...