Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Лапте, Кипр

ID 4ObQO
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта


Недвижимость Северного Кипра: элитная вилла у моря в Лапте в проекте Exquisite
Недвижимость Северного Кипра у моря в Лапте — это прекрасная возможность купить элитную виллу с панорамным видом на Средиземное море и горы Кирении. Вилла в престижном проекте Exquisite сочетает современную архитектуру, премиальную инфраструктуру и уникальное расположение на побережье. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости и доходом от аренды.

Премиальный жилой проект Exquisite расположен в одном из самых востребованных районов Северного Кипра — Лапта, непосредственно у побережья Средиземного моря. Благодаря своему расположению вилла предлагает великолепные виды на море и горы, а также удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

В пешей доступности находятся рестораны, кафе, бары, маркеты, аптеки, отели, школы, детские сады и университеты. Такое расположение делает виллу отличным выбором для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Северном Кипре у моря для жизни, отдыха или выгодного вложения средств.

Главным преимуществом проекта является уникальная инфраструктура премиального уровня. На территории предусмотрена современная зона Lounge, которая включает:

  • коворкинг-пространство;

  • конференц-зал на 17 человек;

  • детскую компьютерную игровую комнату;

  • сауну;

  • кинотеатр;

  • крытый бассейн с подогревом;

  • бар;

  • современный спортзал;

  • бильярдную.


Для дополнительного комфорта и безопасности весь проект оснащён резервным генератором.
Особенности виллы:

  • Элитная вилла у моря в Лапте;

  • Панорамные виды на Средиземное море и горы Кирении;

  • 5 просторных террас;

  • Два благоустроенных палисадника;

  • Два балкона;

  • Просторная терраса на крыше;

  • Встроенная зона барбекю;

  • Подготовленное основание для установки джакузи;

  • Собственные ванные комнаты при каждой спальне;

  • Четыре кондиционера;

  • Кухня с кварцевой столешницей;

  • Встроенные шкафы.


Продуманная планировка, качественные материалы и премиальное оснащение создают идеальное пространство для комфортной жизни всей семьи. Благодаря своему расположению и уровню инфраструктуры эта вилла является отличным вариантом для покупателей, которые ищут элитную недвижимость Северного Кипра, дом у моря или инвестиционный объект в одном из лучших районов острова.

Застройщик предлагает выгодные условия приобретения:

  • 35% первоначальный взнос при подписании договора;

  • оставшиеся 65% — тремя равными платежами до получения ключей.


Вилла у моря в проекте Exquisite в Лапте — это уникальная возможность купить недвижимость на Северном Кипре у моря и наслаждаться премиальным средиземноморским образом жизни в одном из самых красивых районов острова.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
1 503 913 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 503 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Лапте, Кипр