Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Ларнаке, Кипр

1 356 787 $

7 537 $ /м²

4OW5a
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Ларнаке, район Ларнака

Представьте себе, что каждое утро вы просыпаетесь под шум моря, и эта мечта может стать вашей! Этот сказочный дом расположен на первой линии моря в живописной деревне Зиги. При входе в дом вас приветствуют жилые помещения открытой планировки. Гостиная расположена справа от дома и переходит в столовую и полностью оборудованную кухню. Через двери патио вы попадаете на закрытую стеклянную веранду, которая выходит в задний сад с частным бассейном 8x3 м, окруженным зонами для загара и зрелыми деревьями. Спустившись вниз по нескольким ступеням, вы попадаете в деревянную беседку, которая стоит на краю участка и предлагает самые удивительные виды на море и набережную пристани для яхт Zygi. В доме три спальни хорошего размера: главная спальня с ванной комнатой с душем находится на втором уровне, а вторая и третья спальни обслуживаются семейной ванной комнатой с ванной-джакузи, расположенной на первом этаже. Местные рестораны и деревенские удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, в то время как город Ларнака и Никосия находятся примерно в 35 минутах езды. Лимассол находится всего в 15 минутах езды на автомобиле. Эту недвижимость обязательно нужно увидеть, очень редко можно встретить пляжную недвижимость на продажу в районе Ларнаки. Имеются документы на право собственности на землю. Размеры дома указаны приблизительно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 356 787 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 356 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 241238€
Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 284 616 $
2

81

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€
Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 375 181 $
3

106

Описание объекта: Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...