Главная Страны Купить Снять

Вилла 360 м² в Чаталкое, Кипр

ID 4OWlB
Поделиться
VK
Площадь
360 м²
Спальни
6
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Чаталкой


Роскошная вилла у моря в Чаталкой — элитная недвижимость Северного Кипра с приватным бассейном
Недвижимость Северного Кипра класса люкс у моря — это идеальный выбор для тех, кто ищет эксклюзивную виллу с панорамным видом на Средиземное море, приватным бассейном и высоким уровнем комфорта. Новая элитная вилла в районе Чаталкой (Çatalköy) рядом с Киренией (Girne) представляет собой уникальную возможность купить роскошную недвижимость на Северном Кипре для постоянного проживания, отдыха или престижной инвестиции. Вилла расположена в одном из самых востребованных прибрежных районов Северного Кипра и сочетает современную архитектуру, уединение и прямой доступ к морю.

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный проект из трёх роскошных вилл класса Luxury, созданных для клиентов, которые ценят приватность, качество и высокий уровень жизни. Виллы расположены в престижном районе Чаталкой, всего в 20 минутах езды от Кирении — одного из самых популярных городов Северного Кипра.

Благодаря уникальному расположению из окон вилл открывается великолепный панорамный вид на Средиземное море, который станет частью вашей повседневной жизни. Проект включает три просторных особняка с современной архитектурой, большими жилыми пространствами и собственными приватными бассейнами.

Одним из главных преимуществ данной недвижимости является собственный выход к морю и пляжу, позволяющий наслаждаться спокойным отдыхом у воды в любое время. Виллы предлагают высокий уровень комфорта и оснащены всем необходимым для роскошной жизни:

  • приватный бассейн;

  • собственный выход к морю;

  • сауна;

  • фитнес-зал;

  • крытый гараж для автомобилей;

  • просторные террасы;

  • большая территория земельного участка.


Каждая вилла имеет продуманную планировку и создана с использованием высококачественных строительных материалов. В подвальном этаже предусмотрены дополнительные зоны комфорта:

  • спальня с собственной ванной комнатой;

  • гардеробная;

  • сауна;

  • спортивный зал площадью 26 м².


На прилегающей территории расположена роскошная терраса площадью 112 м², где можно создать собственную зону отдыха, организовать сад, оборудовать место для барбекю и наслаждаться средиземноморским климатом в полной приватности.

В проекте представлены виллы с большим количеством жилого пространства:

  • две виллы с 5 спальнями;

  • одна вилла с 6 спальнями.


Каждая вилла оснащена несколькими санузлами, что обеспечивает максимальный комфорт для владельцев и гостей. Просторные комнаты, функциональная планировка и современный дизайн соответствуют самым высоким стандартам элитного строительства.

Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто рассматривает покупку элитной недвижимости Северного Кипра, виллы у моря, дома с бассейном или инвестиционного объекта в престижном районе рядом с Киренией.

Роскошная вилла у моря в Чаталкой — это редкая возможность приобрести недвижимость Северного Кипра премиум-класса, наслаждаться жизнью у Средиземного моря и владеть эксклюзивным домом в одном из лучших районов острова.

Вилла класса Люкс на Северном Кипре ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.

Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Вилла
Цена
3 241 192 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чаталкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чаталкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 241 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чаталкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 6 спальнями в Чаталкое, Кипр