Главная Страны Купить Снять

Вилла 327 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OWfX
Поделиться
VK
Площадь
327 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Недвижимость Северного Кипра: Четырёхспальная вилла с бассейном и видом на море
Недвижимость Северного Кипра — это отличная возможность приобрести современную виллу у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Представляем роскошную четырёхспальную виллу на Северном Кипре в уникальном проекте в испанском стиле с панорамным видом на море, собственным бассейном и приватной территорией. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторную виллу на Северном Кипре с высоким уровнем комфорта и перспективой роста стоимости.

Проект сочетает природную парковую зону, красивые пешеходные дорожки и современную архитектуру. На территории расположены дома, апартаменты, пентхаусы и стильные лофт-квартиры, а все объекты имеют захватывающие виды на Средиземное море.

Для жителей предусмотрены крытый и открытый бассейны, ресторан и зоны отдыха. Проект создаёт идеальную атмосферу для спокойной жизни и комфортного отдыха.

🏡 Характеристики виллы:

✔ Площадь виллы — 327 м²
✔ 4 спальни
✔ 4 санузла
✔ Панорамные окна с отличным естественным освещением
✔ Просторная терраса и балкон
✔ Собственный бассейн
✔ 2 крытых парковочных места
✔ Частный участок с газоном и пальмами

🌴 Преимущества виллы:

✔ Испанский стиль архитектуры
✔ Новый проект на Северном Кипре
✔ Панорамный вид на море
✔ Собственная территория
✔ Идеальное место для семейного проживания и отдыха

💷 Выгодные условия оплаты от застройщика:

✔ Депозит от £6 000
✔ Первый взнос — 30% при подписании договора
✔ Остаток выплачивается каждые 4 месяца до получения ключей

Сдача проекта — июнь 2026 года.

Эта вилла станет отличным выбором для тех, кто ищет виллу на Северном Кипре, элитную недвижимость у моря, новостройки Северного Кипра или инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом.

Четырёхспальная вилла на Северном Кипре — это сочетание роскоши, современного дизайна, природы и комфортного средиземноморского образа жизни.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
2 852 249 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 852 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Эсентепе, Кипр