Вилла в Северном Кипре. Город - Беллапаис
Комплекс вилл расположен в Беллапаисе, самом элитном жилом районе Северного Кипра. Недалеко от центра города Кирении, английской школы, пляжного клуба, поля для гольфа, больницы, супермаркета, спа-комплекса и не только.
Вилла с большим бассейном была спроектирована так, чтобы предложить владельцам самое лучшее в современном комфорте и удобстве. На первом этаже находится центральная столовая, которая выходит на улицу. Также можно пройти в кухню и просторную современную комнату. Отдельная светлая гостиная! Есть четыре спальни, все с ванными комнатами и гардеробными. В том числе одна спальня на первом этаже, где могут комфортно разместиться гости. Каждая из трех спален на верхнем уровне имеет собственный балкон. Кроме того, привлекательности этой вилле добавляют подвесные потолки. К тому же, есть отдельные подсобные помещения. Высококачественная кухня со встроенными лакированными и деревянными шкафами, современными столешницами, бытовой техникой Bosch и многим другим. Система VRF отопления и охлаждения обеспечит круглогодичный комфорт наряду с каминами, стеклопакетами и теплыми полами.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беллапаисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беллапаисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 528 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беллапаисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 592 954 $
Чаталкой, Кипр
Роскошная вилла у моря в Чаталкой — элитная недвижимость Северного Кипра с приватным бассейном Недвижимость Северного Кипра класса люкс у моря — это идеальный выбор для т...
2 852 249 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: Четырёхспальная вилла с бассейном и видом на море Недвижимость Северного Кипра — это отличная возможность приобрести современную виллу у мор...
Вид на море 2 195 146 $
Искеле, Кипр
Комплекс вилл — это воплощение роскоши и гармонии с природой, где Средиземное море встречается с зеленью Кипра.Эти шикарные виллы класса люкс с планировкой 4+1 расположен...
1 944 715 $
Енибогазичи, Кипр
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА У МОРЯ — НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ Yeni Boğaziçi | район Salamis | 500 метров до моря Предлагается к продаже современная дизайнерская вилла, созданная не как...
1 944 715 $
Эсентепе, Кипр
Luxusní vila na Severním Kypru s panoramatickým výhledem – kupte si exkluzivní nemovitost v horách u moře Nemovitosti na Severním Kypru představují ideální kombinaci luxu...
1 944 715 $
Кирения, Кипр
Роскошная Вилла 5+1 привлечёт Ваше внимание Проект Вилла Белла расположен в районе Гирне Беллапаис. Буквальнов 5 минутах до центра Кирении. К тому же, это пример современ...
