Вилла 100 м² в Ровиго, Италия

550 233 $

5 502 $ /м²

4OVUz

Вилла 100м² в Италии, Ровиго. Стоимостью 407550£ аренда фото- #1

Вилла 100м² в Италии, Ровиго. Стоимостью 407550£ аренда фото- #2

Вилла 100м² в Италии, Ровиго. Стоимостью 407550£ аренда фото- #3

Вилла 100м² в Италии, Ровиго. Стоимостью 407550£ аренда фото- #4

Вилла 100м² в Италии, Ровиго. Стоимостью 407550£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Элегантная вилла с частным парком для продажи в Ровиго, Италия

Предлагаем на продажу красивую виллу на окраине Ровиго, с большим частным парком. С первого этажа через отдельный вход можно попасть в гостиную и кухню. Из кухни можно попасть в спальни, таверну с красивым камином и парк на заднем дворе. Вилла полностью расположена на первом этаже с различными независимыми входами и свободна от архитектурных барьеров. Отделка выполнена с высоким качеством, а украшением виллы является таверна с камином, расположенная в задней части виллы.На территории виллы расположены две низкие постройки для хранения инструментов, спа или раздевалки для бассейна в большом парке площадью 3500 кв. м, полностью огороженном стенами.Класс энергопотребления (Закон 90 от 2013 года, действующее законодательство): F (322,39 кВт-ч-м² в год)Данные цифры носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора. Для получения информации и подробностей обращайтесь в агентство.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

550 233 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ровиго — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ровиго (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 233 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ровиго. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).