Главная Страны Купить Снять

Вилла 690 м² в Милане, Италия

8 430 093 $

12 217 $ /м²

4OVKb
Поделиться:

Площадь

690 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Дом на продажу, Via Circo,9, в Милане, Италия.

Мы продаём эксклюзивный городской дом с отдельным входом и частным внутренним двором на тихой Via Circo. Дом расположен рядом с древней стеной Миланского цирка, которая доходила до Via della Brisa. Великолепный двор можно достичь через частную проездную дорожку. Здание имеет простую форму буквы L и разделено на 4 этажа и подвал. Особенностью здания является балкон, идущий вокруг него и украшенный лестницей в стиле Американского винта.

Внутри здания есть лифт и боковая лестница, а также 3 спальни и 4 ванных комнаты для владельцев, включая неполноценный мансардный этаж и великолепную солнечную террасу. На втором этаже также расположен зимний сад и кабинет.

Кроме основного двора, есть ещё маленькая квартира для обслуживающего персонала и двухкомнатная лофт для хобби. Также из двора можно добраться до большой подземной террасы, которая может использоваться как таверна или винный погреб.

Недвижимость оснащена системой кондиционирования и имеет отличные системы, сигнализацию и материалы высокого качества. В непосредственной близости есть 6 парковочных мест. Это идеальная недвижимость для тех, кто ищет представительное место, погруженное в историю Милана.

Недвижимость расположена на жилой Via Circo, в самом сердце Мадженты Милана, в нескольких шагах от базилики Сант Амброджио и Дуомо, а также рядом с Католическим университетом. В окрестностях удобные магазины на Via Cesare Correnti и Via Turin. Хорошая транспортная доступность через станции метро ММ2 Сант Амброджио и ММ1 Дуомо и Кордузио, также в нескольких шагах остановки трамваев 2,14 и автобуса 94. Также стоит упомянуть великолепный Парк базилик поблизости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

8 430 093 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 430 093 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 017 542 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 402 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...