Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Каримате

Вилла

Вилла 879 м² в Каримате, Италия

7 939 790 $

9 032 $ /м²

4OWB9

Вилла 879м² в Италии, Каримате. Стоимостью 6700000€ аренда фото- #1

Вилла 879м² в Италии, Каримате. Стоимостью 6700000€ аренда фото- #2

Вилла 879м² в Италии, Каримате. Стоимостью 6700000€ аренда фото- #3

Вилла 879м² в Италии, Каримате. Стоимостью 6700000€ аренда фото- #4

Вилла 879м² в Италии, Каримате. Стоимостью 6700000€ аренда фото- #5

Площадь

879 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 6 комнат в Бенахависе, Испания

Новая потрясающая современная вилла в Ла Резерва дель Алькускуз, Бенахавис Эта новая и современная вилла в Ла Резерва де Алькускуз, Бенахавис, расположена в престижном закрытом поселке. Идеальная возможность жить в уединении и безопасности в одной из лучших жилых урбанизаций на Коста-дель-Соль. В окружении невероятных пейзажей и средиземноморских лесов. Вилла является частью комплекса из 9 эксклюзивных вилл, расположенных в том же районе, но каждая на значительном расстоянии от другой и с участками площадью более 3.000 кв.м., что обеспечивает большую приватность между ними. Внутри мы найдем первый этаж, второй этаж и подвал (идеально подходит для размещения тренажерного зала или кинозала). Из гостиной есть прямой выход на террасы и в сад. В доме 6 спален, 6 ванных комнат и 3 туалета. В главной спальне есть невероятная гардеробная. Если мы выйдем на улицу, то увидим огромный сад, сказочный бассейн и террасу для загара. Строительство планируется завершить к концу 2024 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 939 790 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 939 790 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $