Главная Страны Купить Снять

Вилла 709 м² в Каримате, Италия

9 146 885 $

12 901 $ /м²

4OWlq
Поделиться:

Площадь

709 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла с 6 спальнями в Ла-Загалета, Бенахавис, Андалусия

Бесподобные панорамные виды на море и побережье, вплоть до Африки и Гибралтара, а также престижное закрытое сообщество: недавно построенная и декорированная вилла в суперпрестижном районе Ла Загалета, Бенахавис. Закрытый гольф-курорт и загородный клуб высокого класса, один из самых эксклюзивных жилых комплексов в Европе. Окруженный заповедными лесами, он предлагает аналогичную роскошную недвижимость и первоклассные возможности для отдыха и спорта, включая 2 поля для гольфа, 2 клубных дома с ресторанами, барами, бассейном, различными салонами, теннисными и паддл-кортами, вертолетной площадкой, конным центром, все это расположено на прекрасной обширной территории на лоне природы с круглосуточной охраной. Отдельно стоящая трехуровневая резиденция площадью 1.224 м², ориентированная на юг, расположена на большом участке площадью 4.017 м² с прекрасными ландшафтными садами и террасами площадью 390 м² с впечатляющими видами на побережье и горы. При строительстве были использованы инновационные методы, современные и традиционные материалы и лучшие качества, обеспечивающие продуманный дизайн, гарантирующий максимально комфортные жилые помещения и настоящий изысканный образ жизни, в сочетании средиземноморского стиля со скандинавским колоритом. Вы попадаете на великолепную виллу через вход во внутренний двор, обрамленный оливковыми деревьями. Первый этаж включает в себя потрясающую прихожую, которая ведет в элегантную гостиную со столовой и красивой зоной отдыха со сводчатыми потолками двойной высоты. Полностью оборудованная кухня открытой планировки Arrital с бытовой техникой Gaggenau и неформальным обедом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 146 885 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 146 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...