Главная Страны Купить Снять

Вилла 780 м² в Милане, Италия

2 863 764 $

3 671 $ /м²

4OVTT
Поделиться:

Площадь

780 м2

Спальни

9

Санузлы

8

Роскошная вилла на 16 комнат в Милане, Ломбардия

Longhinghana Residence - это роскошный фермерский дом, построенный в XVII веке и принадлежавший в свое время аристократической семье банкиров Борромео. Недавно в доме была проведена масштабная реконструкция, в ходе которой были бережно сохранены его первоначальная структура и характер, а также применены самые современные современные удобства и высококачественные материалы и отделка. Площадь особняка составляет 780 кв. м, в нем 16 комнат, 9 спален и 8 ванных комнат, а также частный парк площадью 1 500 кв. м. При входе в особняк вас встречает красивая мраморная лестница, ведущая на два верхних этажа. На первом этаже расположены три просторные гостиные с каминами и просторная кухня, освещаемые шестью французскими дверями с решетками. Здесь же находится уборная. Второй этаж разделен на две зоны: в правом крыле расположены две спальни, одна из которых с камином, 2 ванные комнаты и гардеробная; в левом крыле - две спальни с каминами, ванная комната и кладовая. На верхнем этаже находится мансарда с кабинетом-гостиной, 3 спальнями и 2 ванными комнатами. В подвале расположены котельная, два холодильных помещения, мини-кухня, хранилище, просторная кладовая и двойной гараж, непосредственно соединенный с виллой. В саду имеется парковка для трех автомобилей. Дом оборудован лифтом, автономным отоплением и кондиционером с тепловым насосом. Longhignana Residence оснащена центральной консьерж-службой и находится всего в 15 минутах езды от дома.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 863 764 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 863 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...