Главная Страны Купить Снять

Вилла 780 м² в Милане, Италия

ID 4OVTT
Поделиться
VK
Площадь
780 м²
Спальни
9
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла на 16 комнат в Милане, Ломбардия

Longhinghana Residence - это роскошный фермерский дом, построенный в XVII веке и принадлежавший в свое время аристократической семье банкиров Борромео. Недавно в доме была проведена масштабная реконструкция, в ходе которой были бережно сохранены его первоначальная структура и характер, а также применены самые современные современные удобства и высококачественные материалы и отделка. Площадь особняка составляет 780 кв. м, в нем 16 комнат, 9 спален и 8 ванных комнат, а также частный парк площадью 1 500 кв. м. При входе в особняк вас встречает красивая мраморная лестница, ведущая на два верхних этажа. На первом этаже расположены три просторные гостиные с каминами и просторная кухня, освещаемые шестью французскими дверями с решетками. Здесь же находится уборная. Второй этаж разделен на две зоны: в правом крыле расположены две спальни, одна из которых с камином, 2 ванные комнаты и гардеробная; в левом крыле - две спальни с каминами, ванная комната и кладовая. На верхнем этаже находится мансарда с кабинетом-гостиной, 3 спальнями и 2 ванными комнатами. В подвале расположены котельная, два холодильных помещения, мини-кухня, хранилище, просторная кладовая и двойной гараж, непосредственно соединенный с виллой. В саду имеется парковка для трех автомобилей. Дом оборудован лифтом, автономным отоплением и кондиционером с тепловым насосом. Longhignana Residence оснащена центральной консьерж-службой и находится всего в 15 минутах езды от дома.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 726 115 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 726 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Вилла с 9 спальнями в Милане, Италия