Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Каримате

Вилла

Вилла 385 м² в Каримате, Италия

2 646 446 $

6 873 $ /м²

4OVV0

Вилла 385м² в Италии, Каримате. Стоимостью 1952233£ аренда фото- #1

Вилла 385м² в Италии, Каримате. Стоимостью 1952233£ аренда фото- #2

Вилла 385м² в Италии, Каримате. Стоимостью 1952233£ аренда фото- #3

Вилла 385м² в Италии, Каримате. Стоимостью 1952233£ аренда фото- #4

Вилла 385м² в Италии, Каримате. Стоимостью 1952233£ аренда фото- #5

Площадь

385 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Бенахависе, Испания

Современная вилла, полностью отремонтированная в 2023 году по самым высоким стандартам. Расположена в популярном жилом районе Эль Параисо Альто. Облицованная с востока на юг, вилла имеет вид на сад и горы. С террас наверху открывается вид на море. Рядом со всеми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от теннисного клуба Belair. Первый этаж: прихожая, большая гостиная и столовая с открытой кухней, полностью оборудованной техникой Bosch. Две гостевые спальни с ванной комнатой и одна гостевая спальня с прилегающей ванной комнатой. Прямой выход на большую крытую и открытую террасы. Второй этаж: Главная спальня с гардеробной и гостевая спальня такого же размера с террасой. Нижний уровень (подвал): Прачечная, кладовая и гараж на 2 машины. Красивый пышный сад с разнообразными растениями и деревьями, а также фруктовыми деревьями, частный бассейн хорошего размера, открытая кухня и зона отдыха с барбекю. Мебель - по договоренности. Настоящий семейный дом!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 646 446 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 646 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $