Главная Страны Купить Снять

Вилла 438 м² в Каримате, Италия

2 643 241 $

6 034 $ /м²

4OW81
Поделиться:

Площадь

438 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Бенахависе, Испания

La Quinta Golf: Уникальная роскошная вилла в закрытом поселке Ощутите роскошь жизни в этом уникальном 4-местном особняке, расположенном в круглосуточно охраняемом закрытом поселке. Полюбуйтесь потрясающими видами на море из спален и насладитесь красотой гольфа и горных пейзажей из сада на возвышенности. Жизнь на свежем воздухе достигает новых высот благодаря полностью оборудованной кухне, обеденной зоне и очаровательной беседке из тростника. Зайдя внутрь, вы обнаружите жилое пространство с двойным потолком, отдельный гостевой туалет и функциональную кухню с островом для завтрака. На нижнем уровне достаточно места для тренажерного зала, офиса и игровой комнаты. Этот дом сочетает в себе элегантность, практичность и захватывающее дух окружение, создавая идеальный оазис для тех, кто ищет замечательный образ жизни в живописном месте. В целом, этот дом предлагает роскошную и комфортную жизнь, благодаря потрясающим видам, элегантным открытым пространствам и продуманным конструктивным особенностям. Он, вероятно, станет привлекательным выбором для отдельных людей или семей, ищущих высококачественную среду обитания в закрытом сообществе. Удобство и практичность обеспечивает также большой гараж на две машины, гарантирующий безопасность ваших транспортных средств. Расположенная в муниципалитете Бенахавис, La Quinta - это роскошная урбанизация, которая предлагает жителям идеальное сочетание эксклюзивности, спокойствия и доступности. Расположенная у подножия горного массива Серрания-де-Ронда, Ла Кинта находится на небольшой возвышенности, откуда открываются потрясающие виды на т.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 643 241 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 643 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 022 053 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 563 891 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...