Главная Страны Купить Снять

Вилла 436 м² в Вальсольде, Италия

ID 4OWoR
Поделиться
VK
Площадь
436 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Руби, Испания

Компания Aproperties рада представить вашему вниманию этот недавно построенный дом, отличающийся первоклассной отделкой и современным дизайном. Расположенный на двух этажах, он предлагает 204 м2 хорошо спланированной элегантности, расположенной на просторном участке площадью 436 м2. Как только вы входите в этот исключительный дом, вас встречает частный гараж и эксклюзивная терраса с местом для еще одного автомобиля. У главного входа нас встречает светлый открытый коридор с высокими потолками, который ведет нас к лестнице, ведущей на второй этаж. На втором этаже мы обнаруживаем светлую спальню с ванной комнатой, практичную прачечную и гостевой туалет. И наконец, сердце дома: Просторная гостиная с кухней открытой концепции, а из гостиной - прямой выход в частный сад с террасой, солярием, частным бассейном и прекрасным садом. Поднявшись по лестнице, ведущей на второй этаж, мы попадаем в 3 спальни: две спальни с двуспальными кроватями и сьют, который выходит на террасу со стеклянной балюстрадой, откуда открывается потрясающий вид на горы. Этот дом был спроектирован с учетом требований доступности и подходит для людей с ограниченными возможностями передвижения. Вся входная зона обеспечивает прямой доступ в дом, а одна из спален расположена на первом этаже. Этот очаровательный отдельно стоящий дом расположен в исключительном месте. Прямой доступ к основным автомагистралям, близость к больницам MIRA-SOL и прямое сообщение с общественным транспортом. Представьте себе, что вы живете в этом доме.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
889 843 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вальсольде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вальсольде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (889 843 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вальсольде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Вилла с 4 спальнями в Вальсольде, Италия