Главная Страны Купить Снять

Вилла 436 м² в Вальсольде, Италия

942 109 $

2 160 $ /м²

4OWoR
Поделиться:

Площадь

436 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Руби, Испания

Компания Aproperties рада представить вашему вниманию этот недавно построенный дом, отличающийся первоклассной отделкой и современным дизайном. Расположенный на двух этажах, он предлагает 204 м2 хорошо спланированной элегантности, расположенной на просторном участке площадью 436 м2. Как только вы входите в этот исключительный дом, вас встречает частный гараж и эксклюзивная терраса с местом для еще одного автомобиля. У главного входа нас встречает светлый открытый коридор с высокими потолками, который ведет нас к лестнице, ведущей на второй этаж. На втором этаже мы обнаруживаем светлую спальню с ванной комнатой, практичную прачечную и гостевой туалет. И наконец, сердце дома: Просторная гостиная с кухней открытой концепции, а из гостиной - прямой выход в частный сад с террасой, солярием, частным бассейном и прекрасным садом. Поднявшись по лестнице, ведущей на второй этаж, мы попадаем в 3 спальни: две спальни с двуспальными кроватями и сьют, который выходит на террасу со стеклянной балюстрадой, откуда открывается потрясающий вид на горы. Этот дом был спроектирован с учетом требований доступности и подходит для людей с ограниченными возможностями передвижения. Вся входная зона обеспечивает прямой доступ в дом, а одна из спален расположена на первом этаже. Этот очаровательный отдельно стоящий дом расположен в исключительном месте. Прямой доступ к основным автомагистралям, близость к больницам MIRA-SOL и прямое сообщение с общественным транспортом. Представьте себе, что вы живете в этом доме.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

942 109 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вальсольде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вальсольде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (942 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вальсольде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...