Главная Страны Купить Снять

Вилла 712 м² в Михасе, Испания

ID 4Oa3s
Поделиться
VK
Площадь
712 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Михасе, Испания

Интимная и эксклюзивная вилла с авангардным дизайном, вниманием к качеству и бережным отношением к окружающей среде, где вы можете создать дом своей мечты в непревзойденной обстановке. Вилла состоит из 3 уровней. На главном уровне находится гостиная с высокими потолками, полностью оборудованная кухня, туалет и выход на террасу и к бассейну. На верхнем уровне находится главная комната с ванной комнатой, а на нижнем уровне - еще 4 комнаты (одна из них предназначена для офиса), 2 ванные комнаты и туалет, а также зона отдыха (бильярдная, пинг-понг, игры, сауна...) и все это с выходом на улицу, где находится еще одна терраса с джакузи и сад. Благодаря отличному расположению, большому входу и гаражу, где можно припарковать множество автомобилей и с комфортом принять всех гостей, эта вилла предлагает все удобства современного дома.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 252 058 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Вид из окна

  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 252 058 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с видом на горы в Михасе, Испания