Главная Страны Купить Снять

Вилла 165 м² в Михасе, Испания

ID 4OWU4
Поделиться
VK
Площадь
165 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Михас, Испания

Мечтаете просыпаться под шум волн, разбивающихся о берег, и яркое солнце над Средиземным морем? Посмотрите на эту потрясающую виллу с 4 спальнями, полностью отремонтированную по самым высоким стандартам, расположенную на первой линии от пляжа недалеко от Ла Кала де Михас.~~Это единственное в своем роде поместье предлагает роскошный и комфортный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойного уединения. Представьте, как вы будете отдыхать у частного бассейна, потягивая освежающий напиток и любуясь захватывающим видом на море.~~Вилла может похвастаться просторными жилыми помещениями с большим количеством естественного света и современным декором. Гостиная и столовая открытой планировки выходят на большую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто отдыха, наслаждаясь морским бризом.~~Спальни просторные, все с ванными комнатами и потрясающими видами на море. Просыпаясь каждое утро, вы чувствуете себя отдохнувшим и готовым к новому дню.~~Расположение виллы непревзойденное: от нее легко добраться до очаровательного городка Ла-Кала-де-Михас с множеством ресторанов, баров и магазинов. Пляж находится всего в нескольких шагах, предоставляя бесконечные возможности для водных развлечений и отдыха.~~Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной, полностью отремонтированной виллы с 4 спальнями и частным бассейном, расположенной на первой линии от пляжа недалеко от Ла Кала де Михас. Это идеальное место, чтобы создать незабываемые воспоминания с вашими близкими и испытать максимальную роскошь прибрежной жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 797 892 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 797 892 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Михасе, Испания