Главная Страны Купить Снять

Вилла 936 м² в Марбелье, Испания

3 389 761 $

3 621 $ /м²

4Oa49
Поделиться:

Площадь

936 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Современная вилла с видом на море, расположенная в самом привилегированном месте Марбельи - на Золотой Миле - в нескольких минутах ходьбы от знаменитых отелей Marbella Club и Puente Romano, с потрясающими пляжами и оживленной ночной жизнью. Эксклюзивный комплекс, с частной охраной. Из окон открывается великолепный вид на море и горы, на эмблематическую гору Ла Конча. Современный дизайн, новейшие технологии и великолепные материалы определяют эту выдающуюся виллу. Просторные, открытые и залитые светом комнаты удачно распределены по трем этажам. Фасад облицован известняком. Стены покрыты крупной сланцевой плиткой на лестнице и дымоходе, на кухне - 3D-металлической бронзовой плиткой, а в главной ванной комнате - известняком и мрамором. Расположенные у входа водоемы и каскады, стекающие по природным камням, ведут в этот шедевр архитектуры. На первом уровне впечатляющий холл ведет в гостиную и кухню открытой планировки, которые можно разделить раздвижными дверями. Стеклянные двери от пола до потолка подчеркивают открытость дизайна и ведут на крытую террасу, к бассейну и саду в средиземноморском стиле. Во всех спальнях есть ванные комнаты: 2 расположены в подвале, одна на первом этаже и 2 на втором, включая великолепную главную спальню. Вторая гостиная в цокольном этаже имеет стеклянное окно, через которое можно наблюдать за интерьером бассейна. Стеклянный лифт соединяет все этажи до террасы на крыше, откуда открывается панорамный вид на море и знаменитый

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 389 761 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 389 761 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...