Главная Страны Купить Снять

Вилла 322 м² в Марбелье, Испания

3 366 383 $

10 454 $ /м²

4OVYY
Поделиться:

Площадь

322 м2

Спальни

55

Санузлы

5

Роскошная вилла с 55 спальнями в Марбелье, Андалусия

Покупка этой впечатляющей семейной виллы - отличная возможность для поклонников максимально комфортной жизни на берегу моря. Очаровательный дом на продажу находится в Марбеса, тихом и спокойном районе Марбельи, расположенном между яркой Эльвирией и портом Кабопино. Он удобно расположен всего в 100 метрах от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от хорошего выбора чирингитос и пляжных клубов. Все остальные удобства, поля для гольфа, теннисные клубы, отличные международные школы, развлекательные мероприятия, больницы, супермаркеты, центр Марбельи и гламурный Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды от дома. Окруженная зелеными зонами, сосновыми рощами, традиционными и современными объектами роскоши престижного района, прекрасная вилла площадью 322 м2 с террасами 188 м2 расположена на большом участке площадью 1.857 м2. Она демонстрирует средиземноморскую архитектуру, где традиционный стиль обогащен уникальным андалузским шармом. Дом ориентирован на юг, из него открываются безмятежные виды на пышную зелень, частный бассейн и частичный вид на море. Дом состоит из одного этажа, кроме солярия наверху. В доме есть уютная гостиная, полностью оборудованная кухня, 5 спален, 5 ванных комнат и гостевой туалет, отдельная квартира для гостей, кладовая и прачечная, а также гараж на 2 машины. Всемирно известный средиземноморский стиль жизни поддерживают крытые и солнечные террасы с шезлонгами, обеденными зонами на свежем воздухе и зонами барбекю, бассейн с соленой водой с деревянным настилом и солярий sur

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 366 383 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 366 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...