Главная Страны Купить Снять

Вилла 322 м² в Марбелье, Испания

3 412 924 $

10 599 $ /м²

4OaKW
Поделиться:

Площадь

322 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Очаровательная и уютная роскошная вилла рядом со срединным морем в Марбесе, Марбелья Ист~~ Покупка этой впечатляющей семейной виллы - прекрасная возможность для поклонников самого комфортного проживания на берегу моря. Очаровательный дом на продажу расположен в Марбеса, тихом и спокойном районе Марбельи, между яркой Эльвирией и портом Кабопино. Он удобно расположен всего в 100 метрах от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от хорошего выбора чирингитос и пляжных клубов. Все остальные удобства, поля для гольфа, теннисные клубы, отличные международные школы, развлекательные мероприятия, больницы, супермаркеты, центр Марбельи и гламурный Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды от дома.~~~В окружении зеленых зон, сосновых рощ и традиционных и современных объектов роскоши престижного района, прекрасная вилла площадью 322 м2 с террасами 188 м2 расположена на большом участке площадью 1.857 м2. Она представляет собой средиземноморскую архитектуру, где традиционный стиль обогащен уникальным андалузским шармом.~~Ориентированный на юг, дом имеет безмятежный вид на пышную зелень, частный бассейн и частичный вид на море. Дом занимает один этаж, кроме солярия наверху. В доме есть уютная гостиная, полностью оборудованная кухня, 5 спален, 5 ванных комнат и гостевой туалет, отдельная квартира для гостей, кладовая и прачечная, а также гараж на 2 машины. ~~Всемирно известный средиземноморский стиль жизни поощряется замечательными крытыми и солнечными террасами с открытыми лаунджами, аль

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 412 924 $

Характеристики

Бассейн
Мебель
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 412 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...