Главная Страны Купить Снять

Вилла 322 м² в Марбелье, Испания

ID 4OaKW
Поделиться
VK
Площадь
322 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Очаровательная и уютная роскошная вилла рядом со срединным морем в Марбесе, Марбелья Ист~~ Покупка этой впечатляющей семейной виллы - прекрасная возможность для поклонников самого комфортного проживания на берегу моря. Очаровательный дом на продажу расположен в Марбеса, тихом и спокойном районе Марбельи, между яркой Эльвирией и портом Кабопино. Он удобно расположен всего в 100 метрах от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от хорошего выбора чирингитос и пляжных клубов. Все остальные удобства, поля для гольфа, теннисные клубы, отличные международные школы, развлекательные мероприятия, больницы, супермаркеты, центр Марбельи и гламурный Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды от дома.~~~В окружении зеленых зон, сосновых рощ и традиционных и современных объектов роскоши престижного района, прекрасная вилла площадью 322 м2 с террасами 188 м2 расположена на большом участке площадью 1.857 м2. Она представляет собой средиземноморскую архитектуру, где традиционный стиль обогащен уникальным андалузским шармом.~~Ориентированный на юг, дом имеет безмятежный вид на пышную зелень, частный бассейн и частичный вид на море. Дом занимает один этаж, кроме солярия наверху. В доме есть уютная гостиная, полностью оборудованная кухня, 5 спален, 5 ванных комнат и гостевой туалет, отдельная квартира для гостей, кладовая и прачечная, а также гараж на 2 машины. ~~Всемирно известный средиземноморский стиль жизни поощряется замечательными крытыми и солнечными террасами с открытыми лаунджами, аль

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 229 630 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Мебель
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 229 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания